<!-- /* Style Definitions */ p.MsoNormal, li.MsoNormal, div.MsoNormal {mso-style-parent:""; margin:0cm; margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:12.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-font-family:"Times New Roman";} a:link, span.MsoHyperlink {color:blue; text-decoration:underline; text-underline:single;} a:visited, span.MsoHyperlinkFollowed {color:purple; text-decoration:underline; text-underline:single;} @page Section1 {size:612.0pt 792.0pt; margin:70.85pt 70.85pt 70.85pt 70.85pt; mso-header-margin:35.4pt; mso-footer-margin:35.4pt; mso-paper-source:0;} div.Section1 {page:Section1;} -->

Regisztráljon az Ingatlan Fórumon!

Itt lehetősége nyílik az ingatlan értékesítés nehéz, de izgalmas területének megvitatására, tapasztalatcserére a többi szakemberrel egy pezsgő életű Fórum keretében.

Árazz jól! - Hogyan adj el használt lakást...

2008. április 22., kedd

A hazai használt lakás piac túlkínálata miatt a megállapított áron áll vagy bukhat egy ingatlanértékesítés sikeressége és idõtartama. A tranzakcióban résztvevõ tulajdonos és közvetítõ érdeke is, hogy a piacon érvényesíthetõ legmagasabb árat érjék el, -egy reálisnak mondható sávon belül. Mivel a vevõk részérõl a legnagyobb érdeklõdés az elsõ 1-2 hónapban várható, fontos, hogy már az értékesítés kezdeti idõszakában reális áron kínáljuk ingatlanunkat - emeli ki Baranyai Tünde, az Otthon Centrum üzemeltetési vezetõje.

Az ingatlan értékesítésébõl származó jövedelem után az adó mértéke 25 százalék - az így kiszámított összeg nagyságától azonban még ne rémüljünk meg, bizonyos esetekben ugyanis a fizetendõ adó csökkenthetõ

Elõször is kijelenthetõ, hogy az eladásból befolyó bevétel nem egyenlõ a jövedelemmel. Gondoljunk csak arra, hogy az ingatlant egyszer meg kellett venni, értéknövelõ beruházásokat hajtottunk végre, illetve az átírásnak, átruházásnak is vannak költségei (ügyvéd, illeték).