Naspolya /MESPILUS GERMANICA/

VIRÁGZÁS:Májiustol-juniusig.

GYÜMÖLCSÉRÉS:Késõ õsszel

A NASPOLYA ELÕÁZSIÁBÓL SZÁRMAZIK,ÉS MÁR ÉVEZREDEKKEL EZELÕTT ELTERJEDT KÕZÉP -EURÓPÁIG,AZ AKKORI GERMÁNIÁIG. Az a téves feltételezés,hogy onnan származik latin germenicus,fajtanévbõl származik.Ez ma már alig ismert növény faként vagy cserjeként nõl, fa eléri a 6 méter magasságot. A kezdetben zöldes rozsdavörös gyümölcs késõ öszre megbarnul,ekkor kemény,és elsõ fagyokig fenn kell hagyni a fán.Szedés után addig tároljuk mig meg nem puhul és el nem veszti csersavtartalmának egy részét.Ezután nyersen is fogyasztható:Szénhidrátot és pektint tartalmaz.Más gyümölcsökkel keverve izes lekvár készithetõ belõle.Italok izesitésére is használják.Naspolya melegebb országokbol származik ezért elsõsorban az enyhe fekvésû,napos félárnyékos termõhelyeket kedveli.a fiatal fa ágai tövisesek,az uj hajtások fehér filcesen szörõsek.

Milyen színeket használjunk a konyhában?

Ez egy rendkívül kényes kérdés, legjobb ha Feng Shui tanácsadó véleményét kérjük ki, ugyanis színét meghatározza a konyha elhelyezkedése, (hogy mely égtáj fele néz), a nagysága és a természetes fény mennyisége is. Piros szín jól hat az emésztésre, ezért lássuk el kis konyhai kiegészítõkkel, mint például terítõ, gyertya, virágos vagy gyümölcsképek. Az étkezõ részben a fehér a fekete, a szürke vagy ezek kombinációja kerülendõ, ugyanis bizonyított dolog, hogy az effajta színek látványa csökkenti az étvágyat.

A konyha kialakítása Feng Shui módszerek szerint

A mai rohanó világban az otthon egyik legfontosabb része a konyha, mivel a családtagok este találkoznak, és vacsora közben tudják csak megbeszélni a napi eseményeket. Nem véletlenül nevezik Magyarországon a konyhát családi tûzfészeknek. Ezért nagyon fontos úgy kialakítani a Feng Shui elveivel, hogy itt az emberek a lehetõ legjobban érezzék magukat.

Kínában a gazdagság szimbólumának tekintik a konyhát, ezért elrendezését, bútorzatát nagy körültekintéssel tervezik meg.

Összességében legnagyobb mértékû átlagos árnövekedést az építõanyag-áraknál (9,4 százalék), az építési-szerelési tevékenységeknél (8,2 százalék) és a tervezési díjaknál (7,8 százalék) prognosztizálnak. A munkaerõköltségek átlagosan 7,4, a telekárak 6,9 százalékkal haladhatják meg a 2006. évi szintet.


5,5 millió forint az átlaghitel

A megszorításokkal járó erõteljes reálbércsökkenés érzékelteti hatását a lakáshitel-piacon, a korábbinál lassabban bõvül a hitelállomány.

Az Ecostat 2007. III. negyedévi ingatlan-barométerének az év második negyedévi értékéhez viszonyított 3,4 százalékpontos elmaradása az ingatlan-beruházó és ingatlan-forgalmazó vállalkozások pesszimizmusát, összességében az ingatlanpiaci kilátások romlását mutatja. Az egy évvel ezelõtti felméréshez képest viszont kis mértékû javulás történt, de továbbra is a lakások építésére vagy vásárlására vonatkozó lakossági várakozások megítélése a legpesszimistább.

Igen gyorsan, átlagosan 4-6 év alatt, de bizonyos helyeken akár 2-3 év alatt is megtérülhet egy frekventáltabb helyen lévõ tengerparti ingatlan ára. A jó üzletet reményében egyre több magyar vásárol nyaralót Horvátországban, Spanyolországban, és újabban a még nagyon olcsó Törökországban - írja a Világgazdaság.

A hazai ingatlan-befektetõk körében már évek óta Horvátország az elsõ számú külföldi célpont, amelynek mértékét jelzi, hogy több ingatlanszakérõ szerint is a magyar vásárlások meghaladják a német, osztrák vagy olasz befektetések értékét.

Lassabban drágulnak a spanyol ingatlanok Spanyolországban valamelyest lassult a lakások áremelkedésének üteme az utóbbi 1-2 évben. A legdrágábban Madridban vásárolhatunk házat, míg a legolcsóbb ingatlanokat a spanyol-portugál határon kell keresnünk. Az utóbbi három hónapban 3,4 százalékkal növekedtek az ingatlanárak Spanyolországban, ez a mutató 2002 hasonló idõszakában 3,9 százalék volt. Egy 200 ezer otthon megkérdezésével készült felmérés adatai szerint a júliustól szeptemberig terjedõ idõszakban az ingatlanok négyzetméterenkénti átlagára 1450 euró (380-400 ezer forint) volt.

Penthouses in Moscow

"A hat over the roof" - that's how the Americans describe a penthouse. A penthouse is a house over the house-top with a vent to the roof around it. A classic penthouse should enjoy the three compulsory features:

?a large sun-parlor with a sound dump course and a room for a garden or a grass-plot or a small swimming pool;
?a de luxe class wrap-around windows at the second level (winter garden);
?a look in all directions, presumably at least three sights - urban, green zone and architectural and/or historic memorials.

How Expensive Is Expensive in Moscow?

Everybody in Moscow likes to talk about how expensive it is to live here. Passport Magazine decided to put the gossip to the test. We asked some of the leading real estate agencies in the city to show us examples of what there is on offer if money is no object.

Arbat Area. $26 million

For this price one gets to live right next to the American ambassador, in a 601 sq.m. duplex apartment on the 6th and 7th floors of a 7-storey building built in 1915.

Penthouse

A padlástéri lakás régebben igen olcsó hajléknak számított, ahol többnyire a szegényebb emberek, illetve az egyetemisták, mûvészek húzódtak meg (utóbbiak számára hatalmas elõnyt jelentett a mûterembe beáramló rengeteg fény). Manapság azonban gyökeresen megváltozott a helyzet: a házak, épületek tetõterei csaknem a legtekintélyesebb helyiségekké váltak. A lakberendezõk, belsõépítészek számára ezek a lakások valódi kincsesbányát jelentenek, hiszen kialakításuk rendkívül érdekes és kihívó feladat.

Loft lakás Pesten

Szöveg: Szász Katalin
Fotó: Darabos György

Lepukkant gyárépületek, betonudvarok, hiányos közvilágítás, a gyártelep elõtt a Soroksári út forgalma és Erzsébet lakótelepi házsorai. A néhol szilánkosra tört ablakok, és az embert próbáló lépcsõházak díszletei remek helyszínül szolgálhatnának egy gengszterfilm forgatásához. Mindent összevetve a helyszín ideális egy trendi loft lakás kialakításához.

Átértékelõdtek a tetõterek

Divatba jöttek a tetõterek is, a beázásoktól, elviselhetetlen melegtõl való félelem pedig már a múlté. A technika fejlõdésével ezek a gondok jórészt eltûntek, az elõnyök viszont ? a csend, a kilátás, a napsütés ? megmaradtak. A tetõterek vevõi között ma még egyértelmûen a külföldi vásárlók vannak túlsúlyban, de ez Kiss Zoltán szerint csak átmeneti. A hazai vásárlóknak ugyanis idõbe telik megemészteni, hogy a belvárosi ingatlanárak néhány év alatt megduplázódtak.

Új trendek a lakáspiacon

Jazz Loft lakások életmûvészeknek

Megjelent a loft fogalma a magyar ingatlanpiacon is. A világban sokfelé ismert, eredetileg mûvészek, bohém életmódot követõk által kedvelt lakástípus több projekt kapcsán is élénk érdeklõdést váltott ki a finomabb vagy éppen különc ízlésû és tehetõsebb magyar ingatlankeresõk körében. Jelenleg Budapesten a Jazz Loft az egyik legizgalmasabb ilyen jellegû beruházás.

Loft, a városi bohém otthona

A loft irányzat gyökerei Amerikába vezetnek.

Penthouse, loft, belvárosi tetõtér-beépítés

Az új és felújított budapesti loft lakásokról:

Egyre többször olvasunk arról Magyarországon, hogy "loft" lakás. Nem tudom, mindenki tudja-e, hogy mit jelent. Azt jelenti, hogy a régi és már használaton kívüli gyárépületek hatalmas belsõ tereiben lakásokat alakítanak ki. Ezeknek az a különlegességük, hogy õrült nagyok a szobáik, rendkívül nagy a belmagasságuk, tehát szárnyalhat lakójuk fantáziája bõven, hogyan rendezi be, hogyan használja.

Loft lakások: kütyük és kortársak

Az urban stílusú lakást nem formai jegyek alapján lehet meghatározni, inkább a városi életformából adódó praktikus vonások jellemzik. Nem véletlen, hogy városban alakult ki az egyterû, azaz a loft lakás, melyek egykori ipari épületek átalakításával jött létre.

A városlakó általában kevés idõt tölt a lakásában, többnyire akkor tartózkodik ott, ha pihen vagy alszik. Így a hangsúly a hálószobára, illetve a fürdõszobára esik.

Paulay Ede utcai tetõtérbeépítés
Paulay Ede utcai LOFT lakások A Paulay Ede utca az Andrássy út és a Király utca közötti párhuzamos utca, amely Budapest VI. kerületében, Terézváros kiemelt övezetében a Kiskörút közelében található. Az elhelyezkedése kiváló, mivel a belvárosi kulturális és irodai negyed itt található, valamint a közlekedés is nagyon jó (metrocsomópont, buszközlekedés) Az Andrássy út két éve elnyerte a Világöröksége megtisztelõ címet, ennek következtében a környezõ utcákban, területeken elkezdõdött egy beépítési és felújítási koncepció.

Miért loft lakás?

Mert ez az a tér, ami a mai ember életében változó folyamatokat követni tudja. A család gyarapodása, az egyre gyakoribb lehetõség az otthoni munkára, a lakás funkcióinak folyamatos alakulását és változását követeli meg. A loft egyterûsége kitûnõ lehetõséget nyújt modern életvitelünk újabb és újabb átgondolására és megvalósítására.

Mára már mindenkinek világos, hogy mi is az a loft lakás. Évekkel ezelõtt még olyan eszközöket használtam ügyfeleim megvilágosítására, mint az ?Emlékszel a Flashdance-ben a csaj hol lakott?? vagy ?Megvan, amikor Cristopher Lambert kiszáll a liftbõl a motorjával együtt??.

Panel. Érdekes építõanyag. Kis, relatíve kis betonkockák gondosan egymásrarakva s valamely építõipari technikával rögzítve. Négy emelet, tíz emelet, tizenhat emelet, hét emelet, húsz emelet?, csoda miket ki tudnak hozni belõle. Ez is rákkeltõ persze mint kiderült nemrég, merhát sugárzik a jó vas ugye, meg a körészével sincs valami rendben? álítólag. Ebbe születtem bele, egy tízesbe, ahogy mondják, annak is a kilencedik emeletére, ami azér jó mert nem olyan nagy a zaj, mint a földszinten, viszont az év 6,7% ? ában használhatatlan lift miatt egyre izmosodó vádlim és horpadó tüdõm azt mondatja velem, hogy a lépcsõmászás és a zajszennyezés közötti egészséges határ valahol a negyedik és hatodik emelett között lehet, s ha emlékezetem nem csal ez az ötödik lesz.

Panelból energiatakarékos

Megkezdõdött a Rózsakerti lakótelep azbesztmentesítése

Ezer család szabadul meg egy éven belül a Rózsakerti lakótelep épületeinek azbesztszennyezõdésétõl. A hatszázmillió forintos program az elsõ ilyen az országban.

A több mint huszonöt éve épült budafoki Rózsakert utcai lakótelep házainak azbesztmentesítése. A munka azért fontos, mert a korábban szigetelésre használt azbeszt - ha porladni kezd - belélegezve rákkeltõ hatású lehet.

A XXII. kerület három évvel ezelõtt határozott arról, hogy megszabadítja a veszélyes anyagtól a terület 49 négyemeletes és két tízemeletes házát.

Egyértelmûen az egyik kedvezõ árfekvésû alternatívát kínálja a budapesti ingatlanpiacon a IV. kerület. Újpesten ráadásul igen széles választékot találunk, mint panellakásból, mind használt vagy újépítésû lakásból vagy családi házból. A kerület alapvetõen népszerû a kedvezõ árfekvésû lakást vásárlók körében, hiszen pl. a szomszédos XIII. kerületnél lényegesen olcsóbban vásárolhatunk újépítésû lakást, ráadásul a kék metrónak köszönhetõen a városrész tömegközlekedése is kifejezetten jónak mondható.

Felmérések szerint a fõváros XIV. kerülete már jó ideje az úgynevezett divatkerületek közé tartozik, a vásárlást tervezõk közül sokan költöznének szívesen Zuglóba, a zöld környezet, a kertvárosias részek és a belváros közelsége miatt.

A kerület jó hírnévnek örvend, szinte minden ingatlantípust keresnek, noha az eladók idõnként meglehetõsen túlárazzák a kínált lakásokat, családi házakat ? mondta lapunknak Murányi Ákos, a Duna House Kft.

Napkollektorokat szereltek fel egy tízemeletes panelház tetejére Miskolcon. Az 55 lakásos társasházban, az országban elsõként, a napenergiát használják majd a vízmelegítéshez. A panelházat fél éve felújították a Panel Plusz program keretében, a megtakarítás máris érezhetõ: a rezsiköltség 5-6 ezer forinttal csökkent. A napelemekkel a vízmelegítés díja számítások szerint a felére csökken majd. A lakások ebben a házban a felújítás óta kapósabbak, egy második emeleti otthon félmillió forinttal drágábban kelt el, mint egy ugyanakkora lakás a szomszéd épületben.

Dubai legnevezetesebb látványosságán, a Pal Jumeirah mesterséges szigeten zajló építkezés

 

 

 

 

 

 

 

 

 

A dunántúl északnyugati részén, a Fertõ tó és a Soproni-hegység között, az Ikva patak partján, Magyarország nyugati kapujában fekszik Sopron. Környékének változatos természeti szépsége, utcáinak megejtõ hangulata, történelmi, kultúrtörténeti emlékei a látogatók tízezreit csábítják felfedezõ utakra.

Sopron vidéke évezredek óta lakott terület. Az ember már valószínûleg az õskõkorszakban letelepedett errefelé, de biztos nyomai csak az újkõkorszakból kerültek eddig elõ.