Paulay Ede utcai tetőtérbeépítés
Paulay Ede utcai LOFT lakások A Paulay Ede utca az Andrássy út és a Király utca közötti párhuzamos utca, amely Budapest VI. kerületében, Terézváros kiemelt övezetében a Kiskörút közelében található. Az elhelyezkedése kiváló, mivel a belvárosi kulturális és irodai negyed itt található, valamint a közlekedés is nagyon jó (metrocsomópont, buszközlekedés) Az Andrássy út két éve elnyerte a Világöröksége megtisztelő címet, ennek következtében a környező utcákban, területeken elkezdődött egy beépítési és felújítási koncepció. Ezekkel a felújításokkal a környék lassan visszanyeri régi patináját, melyet az Operaház, Operettszínház, és egyéb kulturális intézetek közelsége biztosít. A környéken az utóbbi időkben szép üzletek, elegáns kávéházak és szállodák nyíltak meg. Az ingatlant 1890-ben építették: boltíves pincével, széles utcai fronttal és 3 emeletmagasság ráépítéssel. Az épület tetőterének beépítése engedélyezett és statikailag kivitelezhető. A épülő tetőtéri nagypolgári (LOFT) lakások koncepcióját a tervező a piac igényei szerint alakította ki, melyek lakásonként két szinten fognak elhelyezkedni; az alsó szinten a nappali helyiségek és a felső szinten hálók és teraszok. Az egyedi igényekhez alkalmazkodva, a lakások főfalain belül lehetőség van a helyiségek igény szerinti kialakítására is (kivéve a vizes helyiségek áthelyezését). Alaprajz a teljes szintről.
Kérem kattintson annak a lakásnak az alaprajzára, amely bővebben érdekli.





























Műszaki Leírás Új lakások építése a tetőtérben, közlekedőkkel, lépcsővel, a lift meghosszabbításával, és előtetővel az elfogadott és engedélyezett kiviteli tervek alapján készül el. Tetőtszerkezet: új vendégfödém acélszerkezet ferde tető, utca és udvar felől korcolt fémlemezzel borítva fő és válaszfalak készítése, porotherm, Ytoung falazóblokkokból galéria szintek, korlátok készítése lépcsőszerkezetek terasz kialakítása (ZÖLD TETŐ – extenzív és intenzív) fagyálló lap burkolattal új fa nyílászárók beépítése külső és belső térre (egyedi gyártású) biztonsági bejárati ajtók beépítése villámvédelem kéményseprő járdák kialakítása Szigetelés: padlók hő hang és vízszigetelése (Austrotherm, Nikecell, Bitubit lemezek) ferde tető sík szarufák alatti és közötti szigetelése (Isowell, Austrotherm) lapos tetők szigetelése ferde síkok gipszkartonozása Bádogozás: új vízvezetések kialakítása, csatorna lefolyócső (alu) ablakkönyöklők fal és kéményszegélyek Víz -gáz – fűtés szerelés lakások nyomó és ejtőcsőre való rákötése fürdők, konyhák, mellékhelyiségek kialakítása új zártrendszerű kombi kazánok telepítésével meleg használati víz és fűtő rendszer létesítése, fűtőtestekkel és szaniterekkel Villanyszerelés: lakások elektromos és védőföld hálózatának kialakítása a vételezési helytől, mérőberendezés telepítése világítótestek, csatlakozóaljzatok, kapcsolók és egyéb elektromos készülékek fogadóhelyének kialakítása Prodax szerelvényekkel biztosítókkal, biztonságtechnikai és védőföldelési szabványossági mérési jegyzőkönyvvel Burkolatok: lépcsők faburkolatának képzése korlátok készítése vizes helyiségek 1,8m-ig, teraszok, függőfolyosók csempe burkolása szobák parkettázása (csaphornyos parketta) 3x csiszolva és 3x lakkozva Festések: külső -belső festések alapszínekkel (fehér – tojáshéj) küső nyílászárók lazúrozása belső nyílászárók mázolása