Szeretettel köszöntelek a Ingatlanozó klub közösségi oldalán!
Csatlakozz te is közösségünkhöz és máris hozzáférhetsz és hozzászólhatsz a tartalmakhoz, beszélgethetsz a többiekkel, feltölthetsz, fórumozhatsz, blogolhatsz, stb.
Ezt találod a közösségünkben:
Üdvözlettel,
Ingatlanozó klub vezetője
Amennyiben már tag vagy a Networkön, lépj be itt:
Szeretettel köszöntelek a Ingatlanozó klub közösségi oldalán!
Csatlakozz te is közösségünkhöz és máris hozzáférhetsz és hozzászólhatsz a tartalmakhoz, beszélgethetsz a többiekkel, feltölthetsz, fórumozhatsz, blogolhatsz, stb.
Ezt találod a közösségünkben:
Üdvözlettel,
Ingatlanozó klub vezetője
Amennyiben már tag vagy a Networkön, lépj be itt:
Szeretettel köszöntelek a Ingatlanozó klub közösségi oldalán!
Csatlakozz te is közösségünkhöz és máris hozzáférhetsz és hozzászólhatsz a tartalmakhoz, beszélgethetsz a többiekkel, feltölthetsz, fórumozhatsz, blogolhatsz, stb.
Ezt találod a közösségünkben:
Üdvözlettel,
Ingatlanozó klub vezetője
Amennyiben már tag vagy a Networkön, lépj be itt:
Szeretettel köszöntelek a Ingatlanozó klub közösségi oldalán!
Csatlakozz te is közösségünkhöz és máris hozzáférhetsz és hozzászólhatsz a tartalmakhoz, beszélgethetsz a többiekkel, feltölthetsz, fórumozhatsz, blogolhatsz, stb.
Ezt találod a közösségünkben:
Üdvözlettel,
Ingatlanozó klub vezetője
Amennyiben már tag vagy a Networkön, lépj be itt:
Kis türelmet...
Bejelentkezés
Újabb kiskapu a cégeknek az illetéktörvényben
Másképpen vándorolnak majd az ingatlanok
Népszabadság 2008. január 3.
Az illetékbevételi statisztikákból is látszik, hogy a vállalkozások nemigen szeretnek ingatlanügyleteik után illetéket fizetni. Eddig ezt úgy kerülhették meg, ha a szóban forgó ingatlant betették egy olyan cégbe, cégrészbe, amelyet eladtak, így voltaképp nem az ingatlan tulajdonosa, hanem a cég vagy üzletrész tulajdonosa változott, ami után illetéket fizetni nem kell.
Mostantól könnyebb lesz a dolguk, mivel nem kell komplett céget mozgatni, nem kell társasági jogi átalakítást végezni, hanem egy vállalkozás bizonyos eszközállományát is el lehet adni, át lehet helyezni illetékmentesen, ha az értékének nem több mint háromnegyedét teszi ki az ingatlan értéke. Magyarán, ha egy telephelyet szeretnének átadni, akkor azt kell kimutatni, hogy az ott szereplő eszközök, illetve az esetleg oda tartozó szellemi javak értékei eléri az egész érték negyedét. Vagyis sok esetben az illetékmentesség pusztán egy értékelési probléma kérdése lehet - mutatott rá Szovics Zsolt, a Deloitte szenior menedzsere. Hozzátette: ezzel együtt nagyon figyelni kell arra, hogy a számvitel szempontjából megfelelő legyen ez az értékelés. A lényeg, hogy sem az ingatlant, sem a vele együtt járó egyéb eszközöket, javakat nem kell a cég könyveiben szereplő értéken továbbadni, hanem a piaci értékükön is lehet. (Itt lényeges a kettő különbözetének további sorsa a könyvelés szempontjából.)
Kiskapu, illetve trükközési lehetőség itt is van: ha például az ingatlan alacsony értéken, a hozzá kapcsolódó javak magas értéken cserélnek gazdát, máris illetékmentes lehet az ügylet. S mint a szakértők elmondták, máris nagy az érdeklődés a céges világban az új lehetőség iránt.
Ez egyébként a 2007 elején a társasági nyereségadóban bevezetett kedvezményes eszközátruházási kedvezmény, illetve mentesség az illetékszabályokban - amit szintén az uniós rendelkezések miatt kell törvénybe iktatni.|
|
|
E-mail: ugyfelszolgalat@network.hu
Kapcsolódó hírek:
ingatlanradar.eu - Ingatlan Hirdetési oldal - Optimum - Prémium - Profi csomagjai? - T: +36(20)3820028
Nagykovácsin eladó két szobás családi ház két garázzsal, rendezett telken
Új hirdető indul TRIPLA HASZONNAL
Vége a rossz lakáskörülményeknek. Itt a segítség FREN.