2009 augusztus 1-jétől a távhőszolgáltatás után fizetendő áfa mértéke 18 százalékra változott. A kedvezményes adómérték azon távhődíj teljes összegére alkalmazható először, amelynél a díj megfizetésének esedékessége 2009. augusztus 1-jére vagy azt követő időpontra esik. Ebből a szempontból nem mérvadó, hogy a számlázott díj egyébként milyen elszámolási időszakra vonatkozik – jelezte az APEH.

A távfűtéses lakásban élőknek az utóbbi hónapokban három áfakulccsal is szembesülniük kellett: a júniusi 20 százalékos kulcs júliusra 25 százalékra nőtt, aztán augusztusban 18 százalékra csökkent.

Az adóhatóság felhívta a figyelmet arra, hogy áfaszempontból távhő alatt kizárólag csak a hőenergia értendő, ezért a távhőszolgáltatás tárgya csakis hőszolgáltatás lehet. A hőszolgáltatás alapvetően a fűtési célra, illetve a használati melegvíz-készítés céljára távhővezeték-hálózaton keresztül biztosított hőenergiát foglalja magában, az ezen túlmenően szolgáltatott vizet azonban nem.

Ennek megfelelően melegvíz-szolgáltatás esetében csak a használati melegvíz felmelegítéséhez szükséges hő biztosítása minősül távhőszolgáltatásnak és csak ez adózhat 18 százalékos áfa-kulccsal, a felmelegített víz maga nem.

A távhősök áfamizériája

A távhőszolgáltatás augusztustól a 18 százalékos, középső áfakulcsba kerül. A dolog érdekessége, hogy júniusban 20 százalékos normál áfakulcs vonatkozott a távhőszolgáltatásra, júliusban aztán a 25 százalékos körbe került a távhő, most pedig a kedvezményes körbe süllyed.

Számlázási okok miatt a 18 százalékra történő áfacsökkenést két részletben érzékelik a paneltulajdonosok. Az augusztusi alapdíjat augusztusban kell kifizetni, ám a melegvízkészítési célú hődíjat két hónappal később, októberben kell leróni. Augusztusban 18 százalékos áfás alapdíjról és 20 százalékos áfás melegvízdíjról szóló számla jön, szeptemberben 18 százalékos áfás alapdíj és 25 százalékos áfás melegvízdíj lesz, októberben aztán mindkét költségrész 18 százalékos áfás lesz.

Ingatlanmagazin.com  Szalay Rita